Huis te koop

438000€

4 slaapkamers 201 vierkante meters

Immoweb code : 20344867
Immoweb code : 20344867
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
201 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Zeer ruime woning met 4 slaapkamers op mooi perceel in rusti

Deze woning is gelegen in Kaulille, een deelgemeente van Bocholt, in een doodlopende straat met een gezellig pleintje.

We nemen u even mee doorheen het pand.
Op het gelijkvloers is een grote inkomhal met apart gastentoilet.
Aan de linkerzijde is de toegang tot woonkamer met zit- en eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. Aan de rechterzijde bevindt zich een badkamer voorzien van een enkel wasmeubel, ligbad en douche.
Aansluitend is er een wasplaats met voldoende opbergruimte.

De keuken is voorzien van alle comfort zoals combi-oven, afwasmachine, ingebouwde koelkast en gasfornuis.

Op de bovenverdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, een extra bergrui mte, een toilet met wasmeubel en gezellig hoekje met ingemaakte kasten.
Middels een houten luik is er toegang tot de zolderverdieping.

Links van de woning is een zeer grote garage, deze is volledig onderkelderd en heeft een zolderverdieping die ingericht werd als woonkamer. De garage is tevens voorzien van een smeerput.

In de tuin is het heerlijk genieten. Het perceel is volledig omheind.

Het houten bijgebouw in de tuin behoort niet tot de vraagprijs maar is eventueel apart aan te kopen.

PLUSPUNTEN:
- EPC, label A!!!!
- elektriciteit conform
- perceeloppervlakte: 972 m²
- bewoonbare oppervlakte: 201 m²
- 4 slaapkamers
- zonnepanele

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2000
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 201 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 96 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20231127
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 972 vierkante meters
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 438000 €
Kadastraal inkomen 1085 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Jeba Vastgoed (509093)

Jeba Vastgoed (IPI 509093)

Adres Ploegdries 55 Bus 0001
3920 - Lommel
Naam van de agent Bieke HUYSMANS
E-mail bieke.huysmans@jeba-vastgoed.be
Externe verwijzing 85350982

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame