Huis te koop

849000€

3 slaapkamers 22189 vierkante meters

3950 Bocholt

Immoweb code : 11461274
Immoweb code : 11461274
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
22189 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Bio-boerderij op ca. 2,2ha te Bocholt met optie tot 7 ha ext

Gelegen op slechts 5 minuten van het centrum, biedt deze boerderij een oase van rust en natuur, terwijl u binnen handbereik scholen, winkels, restaurants en andere voorzieningen heeft.
Deze woning combineert charme met moderne gemakken en biedt ruimte en comfort voor uw gezin.
Het gelijkvloers beschikt over een volledig uitgeruste keuken die in directe verbinding staat met de ruime en lichte leefruimte. Via de voordeur betreedt u de inkomhal, deze loopt naar de ingang van de vestiaire en keuken. Aangrenzend vindt u een praktische bureau. Via de achteringang kan men de badkamer, het aparte toilet en de wasruimte bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volledig afgewerkte en ruime slaapkamers. Daarnaast is er een vierde kamer die nog verder afgewerkt kan worden en directe toegang biedt tot een ruime zolder. Deze biedt talloze mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing naar uw wensen, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een tweede leefruimte.
Buiten kan u aangrenzend een ruime garage en carport terugvinden. Tegenover het woongedeelte bevinden zich de vroegere stallen die met een beetje liefde kunnen omgetoverd worden tot een hedendaags stalgebouw.
Aan de overkant van de weg, bevindt zich een moderne koestal met melkkelder en plaats voor mestopslag.
De weides bevinden zich zowel rondom de woning als rondom de koestal.
Er is een mogelijkheid tot het bijkopen van extra gronden. Zowel aanliggende (tot ruim 2ha extra aan te kopen) al

Algemeen

Bouwjaar 1930
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 22189 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1

Buitenkant

Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 158 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240528-0003263768-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 849000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Hippique.immo (504064)

Hippique.immo (IPI 504064)

Adres Sint-Laurentuisstraat 50D
9130 - Verrebroek
Website http://www.hippique.immo
Externe verwijzing 4406 - 4116

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame