Huis te koop

230000€

4 slaapkamers

Immoweb code : 20374661
Immoweb code : 20374661
Reclame
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
1340 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
Charmante maison de caractère avec jardin Ancienne maison ayant servi de presbytère, offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Idéale pour les amateurs de vieille pierre et de tranquillité. Détails de la propriété : Sous-sol : Caves réparties à l'avant de la maison Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, arrière-cuisine (ou salle à manger), cuisine équipée à rénover, salon/salle à manger, buanderie avec salle de douche, WC 1er étage : Hall, 4 chambres, salle de bain à rénover, petit grenier 2ème étage : Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités Extérieur : Jardin agréable, garage, abri à bois et petite serre Situation géographique : Idéalement située au cœur du village de Saint-Remy, dans un environnement calme et paisible. rénovation sont indispensables, notamment la mise en conformité de l'installation électrique, la remise aux normes de la citerne à mazout, ainsi que l'amélioration de l'isolation du bâtiment, etc. A 10 minutes de Virton ou Musson, offrant un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures sportives. A seulement 5 minutes de Ruette, avec son école et ses commerces de proximité (boucherie, maraîcher). Idéale pour les travailleurs frontaliers, à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal gevels 4
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1340 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 548 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20241127007261
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 130312 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, niet conform
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 230000 €
Kadastraal inkomen 651 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over deze notaris : Florence MOREAU, notaire

Florence MOREAU, notaire

Adres Avenue Bouvier 37
6760 - Virton
Website http://www.notairemoreau.be
Naam van de agent Aline RATY
Telefoonnummer (063) 57.71.04

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