Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Découvrez une propriété d'exception à Saive, située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison rare en retrait de la route principale vous garantit une tranquillité optimale. Parfaitement adaptée aux familles et aux professionnels libérales, elle offre un espace harmonieux combinant vie privée et opportunités professionnelles. Implantée sur une parcelle généreuse de 4 391 m² en zone d’habitat (zone rouge), cette propriété présente un potentiel unique pour des projets d'extension ou d'aménagement sur mesure, répondant à tous vos besoins présents et futurs. Avec une surface habitable de +/- 290 m², cette maison allie modernité, confort et durabilité. Son agencement spacieux et fonctionnel permet également d’aménager un espace professionnel sans compromettre l’intimité de votre foyer.
Un bien conçu pour l’avenir :
• Panneaux photovoltaïques, pour une énergie renouvelable et économique.
• Pompe à chaleur et chaudière à bois, garantissant un chauffage performant et respectueux de l’environnement.
• Des équipements modernes, synonymes de confort et d’efficacité énergétique.
Cette propriété exceptionnelle est bien plus qu'une maison : c'est une opportunité de vivre et de travailler dans un cadre privilégié, tout en bénéficiant d’une empreinte écologique exemplaire.
Contact : Stéphane Krawczyk 0475 60 31 56
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1982 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 2158 vierkante meters |
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Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Aantal open haarden | 2 |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4391 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241104008606 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
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Kadastraal inkomen | 1424 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Habitat
Adres |
Rue Emile muraille 291
4040 - Herstal |
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Naam van de agent | stephane krawczyk |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 475603156 |