Huis te koop
375000€
7 slaapkamers 370 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met aantrekkelijk rendement in Blankenber…
Een zeldzame kans voor investeerders wacht in de Limburg Stirumstraat 11 gelegen in het bruisende centrum van Blankenberge. Dit veelbelovende opbrengsteigendom is een solide investeringsmogelijkheid, gunstig gelegen nabij vitale handelszaken, de haven en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer.
Het gebouw is slim ingedeeld in vier afzonderlijke appartementen en afzonderlijke garagebox, allemaal momenteel verhuurd op jaarcontracten. De begane grond herbergt naast de garagebox, een gelijkvoersappartement met één slaapkamer. De appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping tellen ieder 2 slaapkamers.
Dit opbrengsteigendom biedt niet alleen directe beschikbaarheid maar ook een aanzienlijk rendement. Deze gezonde investeringsmogelijkheid is ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele inkomstenstroom. Met lopende huurcontracten van één jaar biedt het pand een betrouwbare bron van passief inkomen.
Investeerders zullen de aantrekkelijke aspecten van dit pand waarderen, waarbij de stabiele huurinkomsten en de directe beschikbaarheid een uitnodiging zijn om de vruchten te plukken van deze kans in het centrum van Blankenberge.
EPC GLV: 320kWh/m2/jaar -
EPC V1: 297kWh/m2/jaar - UC 3514427-RES
EPC V2: 246kWh/m2/jaar - UC 3514398-RES
EPC V3: 328kWh/m2/jaar - UC 3514040-RES
Als extra grote troef werden treffen we nog een grote, ruime kelder die via de gemeenschappelijke hal te bereiken is en als kers op de taart werden ALLE elektrische installaties conform de huidige…
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250126-0003514398-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1400 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website | http://www.immofrancois.be |