Overzicht
Omschrijving
Lot 08 - OB met carport
Novus realiseert een nieuw project innewaarts de Charles Huysstraat te Blankenberge.
De voormalige woning met huisnummer 25 werd gesloopt en samen met de binnentuin maakt deze plaats voor 8 nieuwbouwwoningen.
Aan de Charles Huysstraat worden 2 woningen gebouwd en in het binnengebied 6 woningen.
In het binnengebied wordt tevens een groenzone (wadi) ontworpen.
De verkoop van de eerste fase start weldra!
De eerste fase betreft alle woningen (3 tem 8) in het binnengebied, de Cyrille Maenhoutstraat.
Troeven van dit project:
uitstekende ligging
zeer energiezuinige nieuwbouwwoningen E-peil <30, S-peil <28
eigentijdse architectuur
open keuken
grote glaspartij in de living met zicht op private tuin/terras
3 slaapkamers
zolder met vaste trap
carport
vloerverwarming op gelijkvloers (excl. berging) en in de badkamer
warmtepomp lucht/water
zonnepanelen
tuinomheining (omheining+levende haag)
afwerking met duurzame, kwaliteitsvolle en gebruiksvriendelijke materialen
afwerking op maat van de klant (voor zover mogelijk gedurende bouwproces)
instapklare oplevering
De prijzen van de woningen starten vanaf 392.000 € (excl kosten)
Steek je liever zelf de handen uit de mouwen?
Door de woning wind – en waterdicht aan te kopen kan je heel wat besparen door zelf de vloerwerken, keuken, deuren, enz… te voorzien.
De prijzen van de woningen (optie wind- en waterdicht) starten vanaf 325.000 € (excl. kosten).
Meer informatie?
T 0470 52 23 84 - 050 32 32 70
www.novus-projects.be
Bouwprijs exclusief BTW | € 485.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 272 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Vrije beschrijving EPC | E-peil max 30 S-peil max 28 |
Referentie van het EPC-rapport | nog op te maken |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Novus Projects nv
Adres |
Scheepsdalelaan 60
8000 - Brugge |
---|---|
Naam van de agent | Xavier Steyaert |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 470522384 |
Externe verwijzing | Lot 8 + CP |