Overzicht
Omschrijving
Instapklare rijwoning met 2 slaapkamers en een mooi stukje
Ontdek deze charmante, instapklare rijwoning!
Gelegen in een rustige straat met vlotte verbindingen naar Kortrijk en omliggende gemeenten. Deze woning biedt niet alleen een energiezuinig en comfortabel geheel, maar ook een topligging dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichtrijke inkomhal met een apart toilet en een handige berging/vestiaire. Aansluitend bevindt zich een gezellige leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde keuken (incl. vaatwasser).
Aanpalend is er een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als speelkamer, bureauruimte of hobbykamer.
Op de eerste verdieping vind je 1 ruime slaapkamer. Moderne badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet. Ook de geïntegreerde wasplaats is hier een praktische troef.
Via een vaste trap bereik je de masterbedroom. Een gezellig geheel met authentieke elementen.
De woning beschikt over een gezellig terras met een achterliggend stukje tuin. Hier kun je heerlijk genieten van de zon of ontspannen na een drukke werkdag.
EXTRA TROEVEN: HR-beglazing, volledig vernieuwd en geïsoleerd dak, CV op aardgas, asbestveilig...
Deze woning is de ideale keuze voor starters, jonge gezinnen of investeerders!
Onze ref. DEV4314
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241019-0003418766-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 464 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dev4314 |