Overzicht
Omschrijving
Huis
Unieke locatie in Bioul in de charmante gemeente Anhée. Makelaarskantoor Chris Home heeft het genoegen deze prachtige villa met 3 slaapkamers te presenteren, een vloeroppervlak van m2 met de mogelijkheid van een professionele ruimte en een kangoeroewoning, grote garage, terras en tuin, gelegen op een perceel op het zuiden. Dicht bij alle voorzieningen, winkels en het Château de Bioul.
De villa bestaat uit een souterrain met een appartement met aparte ingang, kelder, bijkeuken en dubbele garage voor 4 auto's. De begane grond bestaat uit een entree, een nachthal, een kantoor, een woonkamer, een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een toilet. Er is ook de mogelijkheid om een professionele ruimte te creëren met een wachtkamer en een toilet.
De villa heeft een groot terras en een prachtige tuin, beide op het zuiden.
Huis kenmerken: EPB (), video-intercoms, camera alarm, sectionale garagedeur, olie gestookte centrale verwarming, pvc dubbele beglazing, terracotta pannendak.
Kadaster referenties:
FO APD van € 600.000.
Neem voor meer informatie contact op met onze agent op [email protected] of 0491 36 66 61.
Aarzel niet om contact op te nemen met uw referentie-vastgoedmakelaar in Namen.
Wij verkopen uw eigendom tegen de beste prijs en in alle veiligheid. Neem contact met ons op om uw eigendom te schatten met het oog op de verkoop ervan.
"De makelaar houdt zich niet bezig met veilingen, wat
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 47 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3426 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 3426 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 135 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241105006278 |
CO₂ Uitstoot | 314 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 97162 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 600000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1769 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Chris Home (IPI 515229)
Adres |
37 Rue de Brimez
5100 - Namur |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 33 - 345345814 |