Huis te koop
90000€
3 slaapkamers 100 vierkante meters
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Maison unifamiliale à rénover d'une surface habitable de 100m² + 56m² de combles aménageables.
Composée de :
Au RDC : Cuisine ouverte sur salle à manger (19m²), Buanderie/SDB/WC (5m²), Salon (24m²)
Au sous-sol : Cave (10m²)
Au 1er : Ch1 (11m²), ch2 (13m²), ch3 (28m²)
Au 2e : 2 greniers séparés et aménageables pour un total de 57²
A l'extérieur : Remise séparée de 10m².
Pas de terrain.
Le bien est situé à deux pas du ravel, à quelques minutes à pied du centre de Binche et à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et transports en commun.
Le bien est actuellement occupé par un locataire fiable (occupe le bien depuis 15 ans) pour un loyer mensuel de 535€/mois. L'acheteur a la possibilité de reprendre ce bail ou de le résilier pour occuper le bien.
Electicité conforme - certificat Electrotest 252/2021/5/4/2.
Compteur monohoraire.
Chauffage : Raccordement gaz + Deux cheminées fonctionnelles pour poele à bois (les poëles ne sont pas inclus dans la vente).
Eau Chaude sanitaire : Boiler électrique de 2023.
Chassis : Alu Simple à l'avant, PVC double à l'arrière.
Faire offre à partir de 90.000€
Visite sur RDV par le propriétaire.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 675 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 57 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 626 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | 20200827016850 |
| CO₂ Uitstoot | 1193 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 90000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 503 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |