Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Binche, à vendre, cette excellente maison d'habitation avec jardin sur et avec 3 ares 50 ca, dans une rue agréable, se composant comme suit :
Hall d'entrée, salon, salle à manger (avec poêle au bois), cuisine ouverte entièrement équipée et hyper lumineuse donnant accès aux terrasses et au jardin, wc séparé.
Au 1er étage : hall de nuit, une grande chambre parentale, dressing, buanderie, salle de bain (douche, bain, évier, wc supplémentaire).
Au 2ème étage : hall de nuit, deux belles chambres, 2ème salle de bain avec évier et douche.
Nombreux placards de rangement et mobiliers sur mesure.
Bien rénové avec goût offrant des matériaux de qualité et de caractère : portes,pierre bleue au sol, etc.
Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, excellente isolation, caves, électricité en conformité, alarme.
Très beaux espaces de vie (près de 195 m2 habitables) offrant tout le confort moderne, à deux pas de la gare de Binche et du centre-ville, tout en étant à proximité immédiate du Ravel vers Bonne-Espérance et les campagnes avoisinantes. Rénovation récente pour ce bien offrant une très bonne performance énergétique de label B (20250313018580 - 32906 kWh/an - 170 kWh/m2.an).
Deux terrasses et très beau jardin arboré idéalement orienté, clôturé et avec abri de jardin. Possibilité de reprendre un garage en location à proximité immédiate de l'habitation.
Rare opportunité à saisir et à ne p
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250313018580 |
CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32906 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 470 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Agence Ansion-Collignon (502994)
Agence Ansion-Collignon (IPI 502994)
Adres |
Route de charleroi, 48
7134 - Epinois |
---|---|
Website | http://www.immocollignon.be |
Externe verwijzing | 254 - 25012 |