Overzicht
Omschrijving
Agréable maison au calme avec possibilité d'agrandissement
Située en bordure de Leval-Trahegnies, au milieu des champs, cette maison bénéficie tout autant du calme de l'endroit que des facilités offertes par Binche et Fontaine-l'Evêque à proximité. Nécessitant une remise au goût du jour, elle propose 230 m² au total, dont 143 m² habitables nets. Au rez-de-chaussée, le séjour-sàm de 40 m² est prolongé par la cuisine et la salle de bain. Au 1er étage se trouvent deux belles chambres de 21 et 17 m². Sous toiture isolée, le grand grenier de 42 m² offre une intéressante possibilité d'aménagement. La maison compte également un sous-sol de 30 m² et un garage donnant accès directement dans la maison. La grande terrasse et le jardin bénéficient d'une belle orientation. La parcelle mesure 11 ares et compte plusieurs serres de culture et annexes. Chaudière au mazout Viesmann (cuves à mazout à mettre aux normes). Gaz disponible dans la rue. PEB D. Photos et infos non contractuelles. Infos et visites : Vincent au 0475 56 11 32 ou [email protected]
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1075 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 890 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20180328008180 |
CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46675 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 334 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vanham (IPI 514017)
Adres |
Chemin de la Bruyère 58
1473 - Glabais |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6307147 |