Huis te koop
435000€
4 slaapkamers 237 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slpks en leuke tuin!
Gezellige, volledig instapklare gezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 237m2 en met een zalige aangelegde tuin op een schitterend west-georiënteerd perceel van bijna 9are. Deze woning heeft in elke ruimte zeer grote raampartijen waardoor er een heerlijke lichtinval is doorheen het volledige pand. Ook aan de energienormen werd er glansrijk voldaan, zo heeft de woning een EPC label B en is voorzien van een geïsoleerd dak, geïsoleerde spouwmuren, 5.000 Watt zonnepanelen én een zonneboiler!
Verder is de ligging ook super; de straat is zeer rustig maar toch ligt zowel het bruisende centrum van Bilzen op een dikke 2km en het zalige Muntserbilzenbos op letterlijk 200m. Ook ligt het midden van vele fiets -en wandelroutes, ontspanning is dus verzekerd terwijl de stad toch op wandelafstand bereikbaar is.
De heerlijke tuin werd volledig omheind, is volledig aangelegd en voorzien van een zalig overdekt terras waar er de hele dag van de zon genoten kan worden.
INDELING
GELIJKVLOERS
Zeer ruime inkomhal met trap naar het verdiep, ruime, zeer lichte leefruimte met ramen zowel aan de voorkant als de achterkant, volledig geïnstalleerde keuken met een groot schuifraam naar het terras, inpandige garage met sectionaal poort, apart toilet en wasplaats.
VERDIEPING 1
Ruime nachthal met toegang naar de 4 ruime slaapkamers, badkamer met bad, douche, dubbele lavabo met meubel en een apart toilet.
De woning is ten laatste vrij eind december 2025.
Deze won
Algemeen
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 895 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230526-0002902088-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 937 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ELLIMMO VASTGOED (507859)
ELLIMMO VASTGOED (IPI 507859)
| Adres |
MARKT 20
3740 - BILZEN |
|---|---|
| Website | http://www.ellimmo.be |
| Externe verwijzing | 6662523 |