Huis te koop

379900€

3 slaapkamers 166 vierkante meters

Immoweb code : 20610275
Immoweb code : 20610275
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
166 vierkante meters bewoonbare ruimte
974 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare, rustig gelegen woning met grote tuin te Bilzen

De woning op ruim perceel van 9a74ca met een zuidwestgerichte, volledig omheinde tuin. Hier geniet u van een prachtig aangelegd terras (±80 m², aangelegd in 2021) en een vrij uitzicht op open weides. Dankzij de voorziene wachtbuizen en waterleiding naar de achterzijde van het perceel zijn er mogelijkheden om een zwembad of tuinhuis te plaatsen.Bij het binnenkomen in de inkomhal treft u op maat gemaakte opbergkasten onder de trap. Woonkamer met knusse zithoek en een aparte eethoek. Aansluitend speelkamer/home office (ingericht in 2023) met ingebouwde kasten en een bureau. Moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak en vaatwasser. Badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Eerste verdieping met drie ruime slpks. Via de overloop bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan dienen als extra slpk of opbergruimte. Nieuwe elektrische boiler (150L, geplaatst in januari 2025). Woning werd grondig gerenoveerd in 2023 zoals nieuw dak (panlatten, pannen en dakgoten). Gevelrenovatie (gekalied + 2 lagen vuil- en waterafstotende verf) Geïsoleerde achtergevel met nieuw houtwerk en buitendeur (2022). Voorgevel voorzien van isolatie en nieuw raam (2022). Nieuwe binnendeuren (2020) Deze woning is instapklaar, energiezuinig en biedt veel ruimte en comfort.Rustige ligging, mooie perceel en de vele renovaties is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een warme thuis!

Algemeen

Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 166 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 974 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Energie

Primair energieverbruik 248 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250320-0003557945-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Bouwverplichting Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 379900 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immowel Invest BV (511124)

Immowel Invest BV (IPI 511124)

Adres Dorpsstraat 28A/7
3830 - Wellen
Website http://www.immowel.be
Naam van de agent Hilde Weltjens
E-mail info@immowel.be
Telefoonnummer +32 476750281

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame