Huis te koop

265000€

4 slaapkamers 199 vierkante meters

Immoweb code : 20484913
Immoweb code : 20484913
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
199 vierkante meters bewoonbare ruimte
558 vierkante meters grond

Omschrijving

Veelzijdige woonst met aparte wooneenheden

Ontdek deze uitzonderlijke eigendom in de Solveldstraat 13a: een gelijkvloerse woonst gecombineerd met een gezellig appartement op de eerste verdieping. Momenteel in gebruik als één ruime gezinswoning, maar mogelijkheid tot afzonderlijke adressen door de aparte nutsvoorzieningen.

Gelegen op een perceel van 5a 58ca geniet je van een praktische indeling, een volledig omheinde tuin en een uitstekende ligging. Vlak bij het bruisende centrum van Bilzen met boetieks en brasserieën en op slechts 1,5 km van de autosnelweg. Openbaar vervoer, supermarkten en scholen liggen binnen handbereik.

INDELING
GELIJKVLOERS(139m²)
Inkomhal, volledig uitgeruste open keuken, lichtrijke living, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, extra douchekamer met toilet, ruime bergplaats, veranda, bijgebouw en toegang tot de gezellige tuin.

VERDIEPING 1 (60m²)
Nachthal, geïnstalleerde keuken, gezellige living, overdekt terras met groen zicht, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, lavabo en toilet.

Beide verdiepingen hebben energielabel E, maar kunnen eenvoudig naar D worden verbeterd door de gaswandketels te vervangen door een condenserend type.

Vooraan is parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

Zoekt u een veelzijdige woonoplossing op wandelafstand van Bilzen-centrum? Mis deze kans niet en maak een afspraak met Sara via 0494 / 36 21 64 of sara@ellimmo.be.

Algemeen

Bouwjaar 1962
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 8.5 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 199 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 3
WC 3

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 558 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 494 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241125-0003457027-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 265000 €
Kadastraal inkomen 904 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ELLIMMO VASTGOED (507859)

ELLIMMO VASTGOED (IPI 507859)

Adres MARKT 20
3740 - BILZEN
Website http://www.ellimmo.be
Externe verwijzing 6363887

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame