Huis te koop
265000€
4 slaapkamers 199 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige woonst met aparte wooneenheden
Ontdek deze uitzonderlijke eigendom in de Solveldstraat 13a: een gelijkvloerse woonst gecombineerd met een gezellig appartement op de eerste verdieping. Momenteel in gebruik als één ruime gezinswoning, maar mogelijkheid tot afzonderlijke adressen door de aparte nutsvoorzieningen.
Gelegen op een perceel van 5a 58ca geniet je van een praktische indeling, een volledig omheinde tuin en een uitstekende ligging. Vlak bij het bruisende centrum van Bilzen met boetieks en brasserieën en op slechts 1,5 km van de autosnelweg. Openbaar vervoer, supermarkten en scholen liggen binnen handbereik.
INDELING
GELIJKVLOERS(139m²)
Inkomhal, volledig uitgeruste open keuken, lichtrijke living, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, extra douchekamer met toilet, ruime bergplaats, veranda, bijgebouw en toegang tot de gezellige tuin.
VERDIEPING 1 (60m²)
Nachthal, geïnstalleerde keuken, gezellige living, overdekt terras met groen zicht, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Beide verdiepingen hebben energielabel E, maar kunnen eenvoudig naar D worden verbeterd door de gaswandketels te vervangen door een condenserend type.
Vooraan is parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Zoekt u een veelzijdige woonoplossing op wandelafstand van Bilzen-centrum? Mis deze kans niet en maak een afspraak met Sara via 0494 / 36 21 64 of sara@ellimmo.be.
Algemeen
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 558 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 494 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241125-0003457027-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 904 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ELLIMMO VASTGOED (507859)
ELLIMMO VASTGOED (IPI 507859)
| Adres |
MARKT 20
3740 - BILZEN |
|---|---|
| Website | http://www.ellimmo.be |
| Externe verwijzing | 6363887 |