Terug naar de resultaten

Huis te koop

429000€

5 slaapkamers 250 vierkante meters

Immoweb code : 20371024
Immoweb code : 20371024
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
250 vierkante meters bewoonbare ruimte
3140 vierkante meters grond

Omschrijving

Zeer verzorgde meergezinswoning met prachtige tuin op 31a 4

*** Bekijkt u deze adverentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/tongeren/8440594 voor de volledige adverentie met alle foto's en andere nuttige info.***

Deze netjes verzorgde (meergezins)woning met een netto bruikbare oppervlakte van 250 m² is gelegen langs de St-Lodewijkstraat ter hoogte van nummer 11, op een royaal zuidgericht perceel van 31a 40ca.
Op een vijftal minuutjes rijden komt men in het centrum van Beverst, op een tiental minuutjes bereikt men het centrum van Bilzen. Vlakbij vindt men de bossen van Schoonbeek, waar men heerlijk kan wandelen en fietsen.

De oorspronkelijke woning - opgericht in 1954 - werd in 1991 uitgebreid met een gelijkvloerse woning, bereikbaar langs een aparte inkom, en zo herbestemd/vergund tot meergezinswoning. Sindsdien zijn beide delen zeer regelmatig onderworpen aan grondige renovatie- en verbeteringswerken, zoals onder meer de renovatie van het hellend dak, vernieuwing van de ramen in de oorspronkelijke woonst, isolatie van de spouwmuren (2018) vernieuwing van de keuken (2008) in de gelijkvloerse woonst, vernieuwing van de CV (2018), aanleg van terras en tuin (2017),..

OMSCHRIJVING/INDELING:

Oorspronkelijke woonst - nog verder te renoveren:
- gelijkvloers:
inkom met trap, leefruimte, keuken thans dienst doende als berging/bijkeuken, trap naar de verdieping.
- 1ste verdieping, opgericht op betonnen welfsels:
nachthal, drie slaapkamers, badkamer met WC, douche en meubel

Algemeen

Bouwjaar 1954
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 11.3 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 250 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 51 vierkante meters
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 11 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 3 vierkante meters
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3140 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 2260 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 230 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241203-0003463031-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 429000 €
Kadastraal inkomen 695 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Zaken- en Immokantoor GOFFIN (205733)

Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)

Adres Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt
Externe verwijzing st.Lodewijkstraat IW

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame