Overzicht
Omschrijving
VOLLEDIG OPGEKNAPTE GEZINSWONING MET EPC LABEL A TE GROTE-S
VOLLEDIG OPGEKNAPTE GEZINSWONING MET EPC LABEL A TE GROTE-SPOUWEN !
We vinden deze instapklare jaren '60-woning terug op een perceel van 7a 28ca te Grote-Spouwen, deelgemeente van Bilzen. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2016 en 2024 en beschikt over een zeer gunstig EPC met label A, zonnepanelen, waterverzachter, regenwaterput, ventilatiesysteem D en zoveel meer!
Deze locatie biedt een charmante, landelijke omgeving met alle faciliteiten in de directe omgeving.
Zo zijn er tal van wandel- en fietsroutes en is het kasteel van Alden Biesen slechts op een paar kilometer afstand van de woning gelegen. Daarnaast bevindt het centrum van Bilzen zich op slechts 10 minuutjes rijden van de woning en is er tevens een vlotte verbinding met Maastricht, Riemst en Tongeren.
INDELING:
Bij binnenkomst in de woning, wordt men verwelkomd door de inkomhal met toegang naar de leefruimte en het kantoor. Het kantoor, met een oppervlakte van 16 m², kan ook dienst doen als berging, hobbyruimte of zelfs slaapkamer.
De riante leefruimte bestaat uit een woonkamer, keuken en eetkamer. De keuken beschikt over alle moderne gemakken waaronder een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, oven en magnetron.
Verder vinden we op het gelijkvloers een handige wasplaats en eerste badkamer terug.
Deze badkamer is voorzien van een wastafel en bad-douchecombinatie.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de tweede badkamer.
De slaapkamers hebben een oppervlakte tussen de 17 en
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 728 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 44 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 780 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adres |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
Externe verwijzing | TK307 |