Overzicht
Omschrijving
Charmante woning + schuur te Eigenbilzen
Instapklare gezinswoning met twee slaapkamers en een ruime schuur gelegen op 4a11ca te Eigenbilzen. Deze landelijk gelegen dorpskern biedt enerzijds verschillende faciliteiten op wandel- en fietsafstand zoals apotheek, superette, tandarts, lagere school... Anderzijds is er een vlotte bereikbaarheid naar autostrade E313 en omliggende steden zoals het centrum van Bilzen (10 min.), Lanaken (10min) en Maastricht (20 min). De woning werd in 2015 totaal gerenoveerd met aandacht voor een gezellig karakter en werd als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: Riante leefruimte onderverdeeld in eet- en zithoek en contact met de open keuken (tot. opp. 41,33m2). Deze is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, afwasbak en inbouwkoelkast. Doorgang met berging en keldertrap. De bijkomende hobby- of bureauruimte (15,28m2) biedt een leuke en lichtrijke aanvulling op de woonopp. Wasplaats (8,8m2). Hal met doorgang naar de badkamer voorzien van ligbad met douche combinatie, wandmeubel met lavabo en toilet.1STE VERDIEP: Nachthal met apart toilet. Master bedroom (14,59m2) met aansluitende dressing (5,54m2). Tweede slaapkamer (12,69m2).KELDER: Kelderberging (11,15m2).PERCEEL: De woning is gelegen op een perceel met NW oriëntatie en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met terras die bovenal volledig omheind is. Daarnaast beschik je nog over een te renoveren schuur van 29,14m2 met verdiep die vele mogelijkheden kan bieden. Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 411 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 271 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241102-0003433667-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6297970 |