Huis te koop
199000€
3 slaapkamers 145 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren eengezinswoning met veel potentieel
Ruime eengezinswoning met potentieel in het landelijke Rosmeer
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, charme en mogelijkheden? Dan is deze eengezinswoning van 191 m² in het rustige Rosmeer precies wat u zoekt!
Deze deels gerenoveerde woning biedt drie ruime slaapkamers, een grote badkamer, een garage en een achterbouw die nog in ruwbouw staat, ideaal om verder af te werken naar eigen smaak. De woning is perfect voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een unieke thuis wil creëren.
Gelegen in het groene en landelijke Rosmeer, geniet u hier van rust en natuur, terwijl u toch dicht bij alle nodige voorzieningen bent. Bovendien ligt de woning op een boogscheut van Bilzen en Maastricht, waardoor u de voordelen van stad en land perfect combineert.
Een ideaal project voor jonge gezinnen of doe-het-zelvers die hun droomwoning willen realiseren!
Locatie: Rosmeer, nabij Bilzen en Maastricht
Oppervlakte: 191 m²
Slaapkamers: 3
Badkamer: 1
Garage + ruwbouw achterbouw
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
Indien u een bezichtiging wenst, kan u mij bereiken op het nummer 0471/723413 of via mail thiemon.sempels@living-stone.be
Algemeen
| Bouwjaar | 1941 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 688 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 651 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250302-0003541822-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Hasselt (509622)
Living Stone Hasselt (IPI 509622)
| Adres |
Kolonel Dusartplein 28B
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website | http://www.living-stone.be |
| Externe verwijzing | 6629718 |