Huis te koop

245000€

4 slaapkamers 168 vierkante meters

Immoweb code : 20476152
Immoweb code : 20476152
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
168 vierkante meters bewoonbare ruimte
1623 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren vrijstaande woning met zuidwest gerichte tuin

*** Kijkt u via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/bilzen-hoeselt/8488386 voor de volledige adverentie met alle foto's en andere nuttige informatie. ***

Deze karaktervolle vrijstaande woning is gelegen langs de Katteveldstraat ter hoogte van nummer 10 te Werm, een landelijke deelgemeente van Bilzen-Hoeselt. Het perceel met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie meet een mooie oppervlakte van 16a 23ca, ingerekend de achterliggende weide.
Het centrum van Hoeselt treft men op een tweetal kilometer, zodat alles wat men dagelijks nodig heeft snel te vinden is. Het centrum van Bilzen ligt op een viertal kilometer er, het centrum van Tongeren op een zestal kilometer. Met de oprit E313 zijn omliggende steden zoals Hasselt vlot bereikbaar.

De woning is gebouwd in 1955 en dient grondig gerenoveerd te worden. De structuur is degelijk te noemen, opgericht met betonnnen tussenvloeren en met voldoende ruime - mogelijk te isoleren spouwmuren, zodat men hier een degelijke basis zal vinden voor een mooie renovatie.

INDELING/OMSCHRIJVING:
- gelijkvloers:
inkomhal met trap naar de verdieping, woonkamer met zicht op terras en tuin, aparte keuken, gelijkvloerse slaapkamer of ruimte die dienst zou kunnen doen als bureel, badkamer, WC, berging met voorzieningen voor wasplaats
- 1ste verdieping, opgericht op betonnnen vloeren:
overloop, kleine ruimte met WC en spoelbak, drie degelijke slaapkamers
- Zolder
- Kelder met CV

buiten: gara

Algemeen

Bouwjaar 1955
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 10.5 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 168 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Dressing Nee
WC 2
Oppervlakte kelder 24 vierkante meters
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1623 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1155 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 627 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20250118-0003503680-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 627 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 245000 €
Kadastraal inkomen 519 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Zaken- en Immokantoor GOFFIN (205733)

Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)

Adres Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt
Externe verwijzing Katteveldstraat

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame