Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison pleine de charme profitant d'une vue exceptionnelle.
Le bien est situé dans le joli village de Biez et propose une surface totale de +/- 227 m² (surface habitable : +/- 177 m²).
Vous serez séduits par son charme, son cadre verdoyant et sa situation.
Le bien profite d'une situation idéale, à 2,7 km de Grez-Doiceau, à 3,8 km de la N25 et à 8,6 km de l'E411.
RDC : Hall d'entrée qui dessert un beau séjour avec un feu ouvert, une cuisine ouverte entièrement équipée (évier, lave-vaisselle, four, taque induction, hotte et frigo/congélateur) avec un accès aux extérieurs et une buanderie donnant accès à un vaste garage. Le RDC se complète d'un espace bureau et d'une SDD (simple lavabo, douche et WC) accessible depuis le hall d'entrée et la buanderie.
1er étage : Le hall de nuit dessert 3 à 4 chambres (dont 2 chambres en enfilade) qui profitent de la jolie vue.
L'étage se complète d'une SDB (simple lavabo, baignoire, WC et sèche-serviettes).
Sous-sol : Une cave de rangement.
Extérieur : Un beau terrain de 9 ares 76 (composé de 2 parcelles) orienté Nord-Ouest avec une vue sur la campagne environnante.
La propriété dispose de 2 à 3 emplacements de parking, d'un accès latéral au jardin, d'une agréable terrasse et d'une réserve attenante à la maison.
Technique : PEB E, chaudière au gaz, châssis DV en bois et compteur bi-horaire.
Infos
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 976 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 403 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240624010183 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78920 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 590000 € |
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Kadastraal inkomen | 468 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de la libération 3
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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Externe verwijzing | 15686 - 4606673 |