Huis te koop

275000€

3 slaapkamers

Immoweb code : 20377587
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20377587
Leader-Immo
Leader-Immo
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
450 vierkante meters grond

Omschrijving

Schitterende nieuwbouw woning bruikbaar op 130m², met BTW ta

In het gezellige dorpje Graide, prachtige nieuwbouwwoning met BTW tarief van 6%. Begane grond: Inkomhal, grote woonkamer van ruim 25m² met toegang tot het terras, in te richten lichte Amerikaanse keuken, wasruimte, kelder en toilet.
De 1e verdieping bestaat uit 3 mooie slaapkamers waarvan er twee groot zijn, evenals een nachthal, 2e toilet, een badkamer met Italiaanse douche en
wasbak. 2e verdieping (in te richten zolder): een grote in te richten zolderruimte van 27m² voor een speelhoek of 2 extra slaapkamers. Buiten: grote tuin, ideaal voor een gezin om te floreren, en een mooi terras voor barbecues.

Dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, twee uurlijkse elektriciteit met 16 fotovoltaïsche panelen, hydrofoor. Hoogwaardige omgeving in het hart van een bosrijke en landelijke streek, een streek rijk aan wandelingen en toeristische trekpleisters.

PEB:
Klasse A, Certificaatnummer 20240905500273, Totaal E: 6.151 kWh/jaar, Specifiek E: 46kwh/m²/jaar

Prijs: F.O vanaf € 275.000,- exclusief 6% BTW (Directe aankoop aan € 299.000,- exclusief BTW)

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2024
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Oppervlakte woonkamer 27 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 7 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 3 vierkante meters
Oppervlakte zolder 27 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 450 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 8 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 46 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20240905500273
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 6151 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 275000 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Leader-Immo (514468)

Leader-Immo (IPI 514468)

Adres 17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville
Naam van de agent Dimitri Mahaux
E-mail dimitri.leaderimmo@gmail.com
Telefoonnummer +32 486901005
Externe verwijzing GRDLS70D

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen