Overzicht
Omschrijving
Ardense boerderij op een terrein van ongeveer 18 are !
Gelegen op een steenworp van de RAVeL en van het treinstation, beschikt deze Ardense boerderij van een terrein van ongeveer 18 are (op te meten door een landmeter). Goede algemene staat van het gebouw (onmiddelijk bewoonbaar). Open bebouwing bestaande uit een goed zichtbaar hoofdgebouw en een gedeelte bestaande uit een oude stal, een oude hooizolder en een oude schuur waaraan een oude hangar vasthangt. Authentieke materialen (tegels, schouw, timmerwerk, ...). Op het gelijkvloers : een grote inkomhal met toilet, een lichte woonplaats, een half-uitgeruste keuken, een leefruimte bruikbaar als woonkamer of als kantoor, een bijkeuken met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping : een grote nachthal, 4 ruime kamers, een badkamer. Op de tweede verdieping : een grote in te richten zolder. Ondergronds : kelders. Foto's van het interieur beschikbaar op vraag. De stal, de hooizolder en de schuur bieden tal van mogelijkheden tot herbestemming. De hangar kan afgebroken worden om meer ruimte te creëren of om een tweede zijdoorgang te creëren.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1800 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409007101 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Grandjean Immobilier (IPI 508622)
Adres |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 61 513 712 |
Externe verwijzing | Progrès 12 |