Huis te koop
145000€
4 slaapkamers vierkante meters
228Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Charmante maison en pierres du Pays située au centre du village ardennais de Graide
Située à Graide, cette maison de ± 228 m² partiellement rénovée en 2021, est située à proximité du centre de Graide et dispose d’un gros potentiel d’aménagement (gîte,…)
Elle se compose au RDC d'un agréable séjour de ± 17.39 m² équipé d’un insert à bois, d'une cuisine de 15.00m², d’une buanderie de 13.67 m² donnant accès au garage (situé à l’arrière du bâtiment), d’une chambre de 13.13 m² pouvant être reconvertie en pièce de séjour supplémentaire.
Au 1er étage, un hall de nuit avec wc séparé, une chambre de ± 18.33 m², une chambre d'enfant/bureau/dressing de 16.45 m², une chambre de 13.30 m², une salle de bains (douches, lavabo). Une pièce peut également être aménagée au-dessus du garage de 24.50 m² (transformation partielle déjà réalisée - emplacement actuel de la cuve à Mazout).
Au 2ème étage, une grande pièce mansardée partiellement aménagée de 80.95 m² peut être transformée en salle de détente, de loisir, etc.
Au sous-sol, présence d'une cave de 17.88 m².
Châssis double vitrage, chaudière individuelle au mazout (nouveau brûleur placé en 2022) + chauffage bois dans le séjour. Électricité rénovée en 2021. Points forts: localisation +++, lumineux séjour de bonne taille, maison au calme, gros potentiel d’aménagements. Les mesures sont données à titre informatif. PEB: C ! Visites et infos: 0495/20.20.74. ou 0499/34.47.85.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 80 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 145000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 483 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|