Overzicht
Omschrijving
Eigentijdse villa op de hoogten van Bierges - Zwembad
!!! In afwachting van Verkoopovereenkomst !!! Op de hoogten van Bierges, vlakbij het centrum van Waver en het station. Prachtige moderne villa gebouwd in 2019 met zwembad, een combinatie van moderniteit, comfort en hoogwaardige voorzieningen. Het bestaat uit een hal die leidt naar een lichte woonkamer van 80 m² met uitzicht op de tuin en het zwembad, een open keuken van topklasse, een woonkamer met home cinema en een groot aquarium. Het huis heeft ook een grote bijkeuken met veel bergruimte. Verwarmde garage met twee parkeerplaatsen. De garage heeft directe toegang tot de tuin en herbergt alle technische installaties van het huis. Een toilet completeert de begane grond. Op de 1e verdieping leidt een glazen vloer naar twee slaapkamers die verbonden zijn door een moderne doucheruimte met wastafel en een prachtige doorloopslaapkamer. Deze laatste beschikt over een ingerichte kleedkamer en een badkamer met ligbad, open douche en dubbele wastafels. De slaapkamer is geheel voorzien van glas en biedt ononderbroken uitzicht over de omringende velden. Een extra toilet en een bijkeuken maken deze verdieping compleet. De tuin wordt zorgvuldig onderhouden met een automatische grasmaaier en bevat een groot zwembad van 4,5x11 m. Technische kenmerken: EPC B, conforme elektrische installatie, compleet domoticasysteem met camera's en alarm, condenserende gasketel, regenwatertank van 15000 liter (buitenkranen, wasmachine en wc), aluminium ramen met dubbele beglazing, ventilatiesysteem met dubb
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 620 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 110 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220117005738 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41494 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1050000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2972 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
By the Way ⎜ Waterloo (IPI 508226)
Adres |
drève richelle 96
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6252152 |