Overzicht
Omschrijving
Vrij beroep, uitzonderlijke tuin, zolder geschikt voor verbo
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. *** OFFRE ACCEPTÉE *** PPR immo à le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres + bureau avec possibilité de profession libérale et jardin d'exception sur un terrain de ± 15,5 ares ! Située à proximité directe du centre de Wavre et ses facilités tout en offrant un cadre verdoyant et boisé. D’une superficie habitable de ± 216m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée ± 17m² avec vestiaire, bureau pour profession libérale ± 19m², salle d'attente avec wc et lave-mains ± 11m², séjour et salle à manger de ± 34m² avec insert à bois, cuisine équipée et coin déjeuner ± 17m², lumineuse véranda ± 34m². Étage 1 : hall de nuit, 3 chambres de ± 19m², 18,5m² et 11,5m², salle de bain ± 8m² (bain,douche, lavabo et wc). Étage 2 : grenier aménageable de ± 84m² au sol accessible via escalier existant. Sous-sol : caves de ± 49m². Abords : Terrasse couvert ± 27m², abri de jardin ± 15m², 3 emplacements de parking extérieurs avec portail électrique, nombreux arbres fruitiers. Équipements : C.C. mazout (citerne enterrée de 3.000L), compteur élec. bi-horaire, double vitrage alu, citerne eau de pluie (3.000L), raccordée aux égouts, alarme, plancher massif vinyle et carrelage. Venez la découvrir sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Bierges |
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 49 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 84 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1550 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 67 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 452 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240423023602 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112264 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 515000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1786 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
Adres |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2185 - 20090731 |