Huis te koop

495000€

4 slaapkamers

Immoweb code : 20361361
Immoweb code : 20361361
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
947 vierkante meters grond

Omschrijving

ALLEENSTAANDE, GELIJKVLOERSE WONING MET GROTE TUIN

Deze ruime, open bebouwing beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een apart toilet, een living, een ruime keuken, een badkamer (met lavabomeubel en inloopdouche), 4 (!) slaapkamers, een grote wasruimte/technische berging en een extra zitruimte die op de tuin uitgeeft!

De badkamer en de keuken zijn recentelijk vernieuwd!!

Er is ook een grote zolder die over de gehele woonoppervlakte loopt!
Mits het plaatsen van een trap kan deze perfect dienen om op uit te breiden.

Het EPC vermeldt dan ook een grote bewoonbare bruikbare vloeroppervlakte van 181m² (bruto)!

De zijdelingse oprit geeft uit op een grote tuinberging (van 3,5 * 6 m) en op de tuin zelf ook; heel handig.
Het betreft trouwens een knap, rechthoekig perceel van haast 10 are dat zuid/oost-georiënteerd is.

De woning is steeds goed onderhouden geweest; zo zijn er o.a. de volgende werken/renovaties uitgevoerd: recente badkamer en keuken (2018), plaatsen PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing (2010), zinken dakgoten geplaatst, de tuinberging dateert van 2010 en in 2009 is er een randdrainage uitgevoerd (waarvan de waarborg nog loopt).
EPC C-label, dus geen renovatieverplichting!

Beslist een bezoekje waard!

Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1975
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Kelder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 947 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 700 vierkante meters
Oppervlakte terras 50 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 254
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Extra informatie [Bestemming volgens gewestplan: vooraan woongebied en helemaal achteraan agrarisch gebied.]
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Kadastraal inkomen 1517 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Anthonis bvba (501410)

Immo Anthonis bvba (IPI 501410)

Adres Bondgenotenlaan 115
3000 - Louvain
Website http://www.immoanthonis.be
E-mail info@immoanthonis.be
Externe verwijzing Bruul121

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame