Overzicht
Omschrijving
ALLEENSTAANDE, GELIJKVLOERSE WONING MET GROTE TUIN
Deze ruime, open bebouwing beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een apart toilet, een living, een ruime keuken, een badkamer (met lavabomeubel en inloopdouche), 4 (!) slaapkamers, een grote wasruimte/technische berging en een extra zitruimte die op de tuin uitgeeft!
De badkamer en de keuken zijn recentelijk vernieuwd!!
Er is ook een grote zolder die over de gehele woonoppervlakte loopt!
Mits het plaatsen van een trap kan deze perfect dienen om op uit te breiden.
Het EPC vermeldt dan ook een grote bewoonbare bruikbare vloeroppervlakte van 181m² (bruto)!
De zijdelingse oprit geeft uit op een grote tuinberging (van 3,5 * 6 m) en op de tuin zelf ook; heel handig.
Het betreft trouwens een knap, rechthoekig perceel van haast 10 are dat zuid/oost-georiënteerd is.
De woning is steeds goed onderhouden geweest; zo zijn er o.a. de volgende werken/renovaties uitgevoerd: recente badkamer en keuken (2018), plaatsen PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing (2010), zinken dakgoten geplaatst, de tuinberging dateert van 2010 en in 2009 is er een randdrainage uitgevoerd (waarvan de waarborg nog loopt).
EPC C-label, dus geen renovatieverplichting!
Beslist een bezoekje waard!
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Aantal open haarden | 1 |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 947 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 254 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | [Bestemming volgens gewestplan: vooraan woongebied en helemaal achteraan agrarisch gebied.] |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1517 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Anthonis bvba (501410)
Immo Anthonis bvba (IPI 501410)
Adres |
Bondgenotenlaan 115
3000 - Louvain |
---|---|
Website | http://www.immoanthonis.be |
info@immoanthonis.be | |
Externe verwijzing | Bruul121 |