Overzicht
Omschrijving
Charmante ééngezinswoning in een groene omgeving
Bent u op zoek naar een oase van rust, waar u elke dag kunt genieten van de natuur, zonder in te boeten op comfort? Dan is deze moderne ééngezinswoning, gelegen in een pittoreske en landelijke omgeving, alles wat u nodig heeft om u ontspannen en thuis te voelen. Deze instapklare en energiezuinige woning kijkt uit op uitgestrekte velden, hetgeen zorgt voor gezellige zomeravonden in open lucht en een panoramisch groenzicht vanuit de slaapkamer. De moderne keuken sluit mooi aan op de ruime en lichtrijke leefruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom, moderne badkamer en een polyvalente ruimte die als slaap- of hobbykamer ingericht kan worden. De zolderverdieping bevat 2 aparte kamers die eveneens als slaap- of hobbykamer kunnen dienen. De rustige tuin met tuinhuis is ideaal om kinderen te laten spelen, eindeloze zomerse barbecues en gezellige familiemomenten te organiseren, te tuineren en zoveel meer. Naast de woning leidt een landweg naar de bijhorende parking. Laat u verrassen door de combinatie van een fijne buurt, goede bereikbaarheid en een woning in uitstekende staat. Contacteer ons om een bezoek in te plannen.
Wijk of buurt | Brabant Flamand |
---|---|
Bouwjaar | 2002 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 358 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230613-0002915246-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 64 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 807 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
Adres |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6328681 |