Huis te koop
475000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen, alleenstaande woning
Deze alleenstaande woning - op een knap perceel van bijna 8 are - beschikt over o.a. 3 slaapkamers, een dubbele garage en west-gerichte tuin!
De ruime, lichtrijke living geeft toegang tot de tuin.
De tuin is voorzien van een groot terras & een patio en geniet van de namiddag-/avondzon.
Er is een balkon dat langs de woning loopt (behalve de voorgevel) en dat toegankelijk is via de living en de keuken.
De woning is bovendien helemaal onderkelderd, inclusief 2 garages (met automatische poorten), een extra badkamer en nog enkele ruimten; met een handige toegang tot de tuin. Ideaal voor vakmensen of voor hobby's.
Vóór de garages is er trouwens nog parkeermogelijkheid.
En de tuin is langs beide zijden van de woning bereikbaar; handig om bvb. werken uit te voeren.
Het EPC vermeldt dan ook een grote, bruikbare vloeroppervlakte van 242m² (bruto en incl. kelder).
EPC C-label, dus geen renovatieplicht.
Airco aanwezig!
En de woning is rustig gelegen, maar als zijstraat van de Hoogstraat makkelijk bereikbaar & vlakbij de dorpskern!
Vrij bij akte!
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 769 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1192 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Anthonis bvba (501410)
Immo Anthonis bvba (IPI 501410)
| Adres |
Bondgenotenlaan 115
3000 - Louvain |
|---|---|
| Website | http://www.immoanthonis.be |
| info@immoanthonis.be | |
| Externe verwijzing | Waterstr |