Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met veel potentieel in Opvelp, Bierbeek
Adres: Velpestraat 42, 3360 Opvelp (Bierbeek)
Perceeloppervlakte: 16 are 62 ca
Slaapkamers: 3
Oriëntatie: Zuidgericht
Op zoek naar een woning waar je je eigen renovatieplannen kunt realiseren? Deze charmante woning, gelegen in een rustige buurt in het landelijke Opvelp, biedt enorm veel mogelijkheden. Met een perceel van maar liefst 16,62 are heb je de ruimte om je droomhuis te creëren, omringd door groen en rust.
Pluspunten:
Ruime tuin: Zuidgericht en ideaal voor wie houdt van zon en ruimte.
Rustige ligging: Ver weg van druk verkeer, maar toch zeer goed bereikbaar.
3 slaapkamers: Perfect voor gezinnen of wie graag extra ruimte heeft.
Deze woning vraagt om renovatie, maar biedt een geweldige kans voor wie een unieke woonst wil creëren op een toplocatie in Opvelp. Met een grote tuin en veel potentieel is dit een unieke kans voor investeerders of doe-het-zelvers.
Neem vandaag nog contact met Louis-Jacques via [email protected] of telefonisch via 0478.50.50.58. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten van de woning op onze website www.unique-properties.be!
Woning vergund geacht, bestemming deels woongebied en deels agrarisch gebied , geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label F dus renovatieplicht, niet-asbestveilig, P-score = D, G-score = C.
Wijk of buurt | Vlaams-Brabant |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1662 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3381648 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 470 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Unique Properties BVBA (IPI 503122)
Adres |
Leuvensesteenweg 264
3390 - Tielt-Winge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6288305 |