Huis te koop

375000€

3 slaapkamers 290 vierkante meters

Immoweb code : 20037580
Immoweb code : 20037580
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
290 vierkante meters bewoonbare ruimte
1155 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren woning met karakter in Lovenjoel!

Bent u op zoek naar een woning met karakter? En bent u bereidt een renovatie aan te gaan? Zoek dan niet langer verder!
Deze woning dateert van 1918, wat maakt dat er tal van authentieke elementen aanwezig zijn. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 290 m² en biedt tal van mogelijkheden.

Momenteel beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, een woon- en eetkamer , ruime keuken met zicht op de tuin, een berging, wc en een garage. De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers, een badkamer (in opbouw) en een ruimte welke nog naar wens ingevuld kan worden. Tot slot is er ook nog de zolderverdieping die helemaal aangepakt kan worden en waar extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

Verder bevindt de woning zich op een perceel van maar liefst 11a 55ca. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van de tuin kunt u de hele dag door genieten van de zon en het buitenleven.

De EPC-waarde van 561 kWh/(m²jaar) geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Dit biedt echter wel de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en wensen te renoveren en te moderniseren.

Deze woning in bovendien ook nog eens volledig asbestveilig.

Kortom, deze woning in Bierbeek biedt een unieke kans om een historisch pand te verwerven en om te vormen tot uw droomhuis. Met een ruime tuin, garage en voldoende oppervlakte om te wonen, heeft deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven.

Neem vandaag nog contact op met Mart

Algemeen

Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 290 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1155 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 561 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20230913-0002988220-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 375000 €
Kadastraal inkomen 391 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMOLIGHT (503349)

IMMOLIGHT (IPI 503349)

Adres Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven
Website http://www.immolight.be
Externe verwijzing TK/0388

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame