Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle en instapklare gezinswoning te Bierbeek.
Karaktervolle gezinswoning met 3 kamers, bureau, zolder (extra kamer mogelijk), kelder, terras en onderhoudsvriendelijke tuin op een perceel van +/- 04a 02ca gelegen op een landelijke locatie te Bierbeek.
Deze woning werd in 2013 zeer grondig gerenoveerd - EPC: 252 kWh/m²/jaar (label C - geen renovatieverplichting).
Elektriciteit is conform - Asbestveilig.
Instapklaar.
Wens je meer info? Contacteer [email protected] of bel 0495 748 213
Indeling:
Ruime inkomhal met mooie, authentieke trap; gastentoilet; apart bureau; gezellige woonkamer met massief parket - houtkachel - prachtig zicht over de velden - via het schuifraam heb je toegang tot het terras.
Verder hebben we nog de comfortabele, moderne keuken met eethoek en aangrenzend vinden we ook nog een berging.
Op de 1ste verdieping is er een ruime nachthal met apart toilet en een ruime berging/wasplaats.
Hier vinden we ook 3 mooie slaapkamers (laminaat parket) en de verzorgde badkamer met ligbad en douche.
De zolder is reeds bereikbaar via een vaste trap - uitbreiding kamer(s) behoort zeker tot de mogelijkheden.
Er is ook nog een kleine kelder beschikbaar.
Langs de achtergevel vinden we nog een groo
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 62 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 402 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210327-0002389816-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 92 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 825 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6039720 |