Huis te koop

319000€

2 slaapkamers 127 vierkante meters

Immoweb code : 20504548
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20504548
LCAI
LCAI
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
127 vierkante meters bewoonbare ruimte
1110 vierkante meters grond
Virtueel bezoek

Omschrijving

Maison 4 façades à Naomé

Vous rêvez d'une maison en excellent état, ensoleillée tout au long de la journée? Ne cherchez plus! Cette villa 4 façades, implantée à Naomé, est VOTRE maison idéale! Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un hall avec WC indépendant, un beau living salon-salle à manger de 37 m2 avec poêle à bois et accès vers la terrasse, une cuisine entièrement équipée avec accès vers la terrasse, et un grand garage avec espace chaufferie et buanderie. A l'étage, vous profiterez d'un hall, d'une grande chambre avec rangements, d'une autre grande chambre avec espace rangement ou salle de jeux, et d'une plus petite chambre pouvant servir de bureau. A l'extérieur, le superbe jardin orienté Sud-Ouest a été très bien aménagé, et est très facile d'entretien. La terrasse est également très agréable et vous permettra de profiter des belles soirées estivales! La propriété est entièrement clôturée. Côté technique : PEB "C", chauffage central mazout + poêle à bois, châssis double vitrage en PVC, électricité à mettre en conformité. RC : 708€.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1999
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Geïsoleerd
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 127 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 37 vierkante meters
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 30 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 7 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1110 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 800 vierkante meters
Oppervlakte terras 20 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Energie

Primair energieverbruik 210 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250205032033
CO₂ Uitstoot 52 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 39773 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 319000 €
Kadastraal inkomen 708 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : LCAI (508763)

LCAI (IPI 508763)

Adres 19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne
Website https://www.lcai.be/
Externe verwijzing 6544740

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen