Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd huis met 4 gevels, gelijkvloers bewoonbaar en ru
Wellimmo heeft het genoegen u deze aangename constructie met 4 gevels voor te stellen, die verrassend is door haar volumes, helderheid en functionaliteit!
Geniet van optimaal comfort in deze ruime en energiezuinige woning, dankzij de uitstekende isolatiegraad (EPB: B), de driedubbele beglazing en de centrale verwarming met pellets, aangevuld met een onafhankelijke kachel. Onlangs gerenoveerd en bewoonbaar zonder werk (elektriciteit conform!), het huis is ideaal en maakt zelfs gelijkvloerse bewoning mogelijk.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich lichte en goed ingerichte leefruimtes: een woonkamer open naar een terras op het zuidwesten, een bijzonder goed uitgeruste keuken, een slaapkamer of kantoor en een onlangs gerenoveerdebadkamer. Het geheel is ontworpen voor maximale bruikbaarheid en comfort. Boven zijn er vijf slaapkamers en een toilet met wastafel die plaats bieden aan familie of vrienden!
De functionaliteit wordt versterkt door tal van nevenruimtes: kelders, garage, opslagzolder en vooral een onafhankelijk gebouw van 300 m² verdeeld over twee niveaus, perfect voor een atelier, opslag of een professionele activiteit.
Gelegen op een perceel van meer dan 13 are op het westen, in een rustige en groene straat, biedt deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit terwijl u toch dicht bij voorzieningen blijft.
Of u nu op zoek bent naar een hoofd- of tweede woning, of een ruimte die past bij uw zakelijke behoeften, deze woning is een unieke keuze. Neem
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 1980 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 7 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1315 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1315 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241217011487 |
CO₂ Uitstoot | 5 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53947 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1217 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 487 76 21 22 |
Externe verwijzing | 2066 - 345345912 |