Overzicht
Omschrijving
Indrukwekkend gebouw in lokale natuursteen te renoveren – 42
Een echte buitenkans: dit indrukwekkende gebouw in lokale steen, ooit, toen Oizy een onafhankelijke gemeente was, was dit de gendarmerie van het dorp, , staat trots in dit vredige dorp in de Ardennen, in de buurt van de Semois-vallei.
Omgevormd tot een hotel, daarna in de loop der jaren in een privéwoning. Het pand heeft veel potentieel voor allerlei projecten! Of u nu een belegger bent of een particulier die op zoek is naar een groot volume om uw projecten te ontwikkelen of een ruime (tweede) woning, dit gebouw zal aan uw ambities voldoen.
Dit vastgoed strekt zich uit op een perceel van 6 are 22 centiare en biedt op zo geweldige mogelijkheden voor jong en oud om te genieten van de zonnige dagen!
Het huis is georganiseerd op twee niveaus van elk meer dan 130 m², met bijna 100 m² prachtige gewelfde kelders en een nog inrichtbare zolder van ongeveer 150 m², waardoor een zeldzame flexibiliteit van indeling mogelijk is.
Het pand is volledig te renoveren en vormt op deze manier echt een wit blad om er uw verbeelding op los te laten en er een nieuwe geschiedenis te gaan schrijven: …. de uwe!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 1897 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 622 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 576 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241021027459 |
CO₂ Uitstoot | 143 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 195408 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 130000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 604 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 487 76 21 22 |
Externe verwijzing | 2016 - 345345885 |