Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLPKS EN TUIN IN MELSELE
BEZOEKMOMENT OP WOENSDAG 08/01/2025 VAN 16U TOT 18U. Schrijf je in via onze website.
Deze instapklare gezinswoning in Melsele werd enkele jaren geleden grondig gerenoveerd en biedt een ideale combinatie van comfort en stijl.
Via de aparte inkomhal komt u in de ruime, lichtrijke leefruimte. De slimme indeling omvat een zithoek, open keuken, berging, gastentoilet en een gezellige ontbijthoek met zicht op de tuin.
De open keuken is uitgerust met hoogwaardige Smeg-apparatuur, zoals een combi-oven, gasfornuis, koelkast en diepvries. Extra lichtkoepels zorgen voor een fijne lichtinval, wat de ruimte bijzonder aangenaam maakt op zonnige dagen.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een nachthal met extra opbergruimte en een badkamer met jetbad, toilet en inloopdouche.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolderkamer die kan dienen als derde slaapkamer of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor extra opslag. De goed onderhouden tuin is volledig omheind en biedt volop privacy.
Renovatieplicht: Niet van toepassing
EPC: Label D
Elektriciteit: Conform
Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neem contact met ons op via 052 46 38 03 of mail naar [email protected].
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230502-0002036149-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 714 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
---|---|
Externe verwijzing | Meersenweg 8, Melsele |