Overzicht
Omschrijving
Moderne nieuwbouwwoning ruwbouw winddicht
Droom jij van een nieuwbouwwoning die je helemaal naar eigen smaak zelf kan afwerken en inrichten?
Gelegen op een rustige locatie vlakbij de polders en het centrum van Vrasene, tref je deze riante nieuwbouwwoning. De woning wordt casco opgeleverd, wat wil zeggen dat je de hele woning nog naar eigen smaak verder kan afwerken.
Je komt deze moderne woonst binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. De ruime leefruimte van maar liefst ca. 52 m² biedt plaats voor een zithoek, eetplaats en open keuken. De hele leefruimte staat door het grote schuifraam in directe verbinding en contact met de tuin.
Verder is er een berging voor o.a. het plaatsen van een wasmachine. Deze geeft eveneens toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste met dressing (20 m², 17 m² en 14 m²) én de badkamer.
De tweede verdieping van maar liefst 47 m² kan ingericht worden als vierde slaapkamer.
Ook de zuidgeoriënteerde tuin kan je helemaal naar eigen wens aanleggen. Bovendien biedt deze toegang naar de privatieve garage.
De woning bevindt zich nabij tal van invalswegen en is vlot bereikbaar via de E34 (Antwerpen - Gent).
Prijs exclusief btw.
Graag de mogelijkheden van deze woning ontdekken? Plan snel jouw bezoek in!
Bouwprijs exclusief BTW | € 265.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 185 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Marcel Vastgoed (IPI 511766)
Adres |
Walestraat 12
9130 - Verrebroek |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Marcel Vastgoed |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 32837575 |
Externe verwijzing | Kortbroekstraat 39A (lot 3) |