Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 2 slpks. en tuin in Beveren
Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met renovatiepotentieel in het centrum van Beveren? Deze charmante woning in de Luitenant Van Eepoelstraat biedt een ideale ligging: op wandelafstand van het commercieel centrum, Cortewalle en met uitstekende bereikbaarheid.
De woning heeft een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer met gezellige inbouwhaard en een keuken met keramisch kookvuur, heteluchtoven, dampkap, spoelbak en koelkast. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met handdouche en een badkamermeubel. De lichtrijke veranda biedt extra leefruimte met zicht op de tuin.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. De ruime zolder op de tweede verdieping is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt veel opslagruimte of mogelijkheden voor inrichting.
De woning heeft reeds enkele vernieuwingen ondergaan, zoals nieuwe deuren, een vernieuwd plat dak en een lucht-lucht-warmtepomp (2023) met twee binnenunits. Een bijkomend voordeel is de achterontsluiting, ideaal voor een garage (mits verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning).
Er geldt een renovatieverplichting, met mogelijkheid tot aanvraag premies voor energiebesparende werken. Zo kunt u de woning naar eigen smaak moderniseren.
Benieuwd naar deze perfect onderhouden woning nabij centrum Beveren?
Contacteer ons via [email protected] of bel ons op het nummer 03 344 77 44 voor meer informatie en/of een plaatsbezoek.
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 454 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241119-0003450416-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 461 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Homevast Vastgoedkantoor (IPI 504066)
Adres |
Stationsstraat 116
9120 - Beveren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6334136 |