Overzicht
Omschrijving
Charmante te renoveren HOB met 3 slpk. en ruime tuin
Deze charmante te renoveren woning is gelegen in een rustige omgeving.
Bij binnenkomst verkrijgen we via de inkomhal de toegang tot de leefruimte, een open ruimte die kan worden ingedeeld als zithoek en eetplaats.
Achteraan bevindt zich de keuken, dewelke voorzien is van een keramische kookplaat, dampkap, oven, spoeltafel en voldoende kastruimtes.
Daarnaast bevindt zich de badkamer, dewelke is uitgerust met een ligbad, badkamermeubel, wastafel en toilet. Verderop vinden we de wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en voorzien is van extra een kastruimte en een spoeltafel. Alsook apart toilet voorzien.
Achteraan bevindt zich de toegang tot de ruime en kindvriendelijke Oostgerichte tuin.
Via de vaste trapin de woonkamer bereiken we de eerste verdieping, die drie volwaardige slaapkamers van 15m², 10m² en 8m². De zolder is een grote ruimte dewelke perfect kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer.
Bovendien bevindt zich de garage, met daarvoor een oprit die plaats biedt voor circa 3 wagens.
Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden voor renovatie in een rustige doch centrale ligging.
Bijzonderheden:
- Uitbreidingsmogelijkheden
- Renovatiepremies mogelijk: EPC label F
- Ruime tuin
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
Dossierbeheerder: Sinem Ayhan - [email protected] - 0466/08.01.90
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 805 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 647 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240622-0003290786-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 370000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Omnia vastgoedmanagement (IPI 510882)
Adres |
Krijgsbaan 11 b1
2640 - Mortsel |
---|---|
Externe verwijzing | 944 - 1527 |