Huis te koop
440000€
3 slaapkamers vierkante meters
195Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing op toplocatie in Melsele
Deze woning is uitstekend gelegen in dé laan van Melsele, vlakbij alle invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels. De uitgestrekte tuin biedt tal van mogelijkheden en op elk moment van de dag een plaatsje in de zon. Via het achterpoortje kom je uit bij sporthal ‘t Wit Zand.
Indeling:
Droge kelder: Ideaal voor extra opslag of als voorraadkamer (12m²).
GLV: inkomhal (8m²) met toegang tot de kelder, bovenverdieping en leefruimte (35m²). Via de leefruimte bereik je de keuken (9m²), die is voorzien van een koel-vriescombinatie, elektrisch kookvuur, vaatwasser en oven. Verder is er de aparte wasplaats (12m²) met gastentoilet, waar je toegang hebt tot een praktische bergzolder (15m²). De tuin (640m²) is voorzien van een ruim terras (60m²). De garage (25m²) beschikt over extra bergruimte. De oprit is voorzien voor meerdere wagens.
1steV: De nachthal (5m²) met ingemaakte kast biedt toegang tot een apart toilet, 2 slaapkamers (11m²-14m²) en een badkamer (8m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele lavabo.
2eV: De zolder werd omgebouwd tot een lichtrijke master bedroom met aan beide zijden ingebouwde kasten en een dressing (26m²).
Renovatieverplichting van toepassing. Hieraan kan worden voldaan door plaatsing van een nieuwe condensatieketel.
De woning komt in aanmerking voor de EPC-labelpremie.
Dak en ramen werden reeds vernieuwd. Elektrische rolluiken op het gelijkvloers.
Interesse? Neem snel contact op via [email protected] of 0472 33 34 06.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 909 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 640 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241016-0003369798-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 440000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 675 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|