Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning met 3 slaapkamers
Ontdek deze charmante woning in het hart van Beveren, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m², omvat deze woning drie ruime slaapkamers en één badkamer, perfect om uw droomhuis vorm te geven. De totale grondoppervlakte van 180 m² biedt mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van een gezellige buitenruimte.
De woning ademt karakter uit met zijn authentieke elementen en klassieke gevel. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende gang die leidt naar de woonkamer. De keuken, klaar voor modernisering, biedt voldoende ruimte voor het creëren van uw culinaire droom.
De eerste verdieping biedt plaats aan 2 slaapkamers, de zolderverdieping, toegankelijk met eenvaste trap herbergt de derde en grootste slaapkamer.
De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer voegt extra aantrekkingskracht toe. Mis deze unieke kans niet om deze woning om te toveren in een persoonlijke oase in een levendige buurt.
Dit pand valt onder de renovatieplicht (binnen de 5 jaar na aankoop, EPC label D of lager).
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 772 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231202-0003055989-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 168000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 334 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
Adres |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3353 - |