Overzicht
Omschrijving
Statige villa op een riant perceel
In het centrum van Verrebroek, tref je deze statige villa die heel wat te bieden heeft. De woning werd opgetrokken op een perceel van maar liefst 2.300 m². Het pand geniet van royale vertrekken, waardoor je doorheen de hele woning een uiterst ruimtelijk gevoel krijgt. De woonst werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en werd doorheen de jaren steeds perfect onderhouden.
Je betreedt deze woning via de inkom met prachtige originele molures. Aan de rechterzijde bevindt zich een bureel, die ook dienst kan doen als slaapkamer. Aan de linkerzijde heb je toegang tot het leefgedeelte. Deze bestaat uit een eetruimte en salon met een houthaard in een prachtige marmeren schouwmantel. Via een dubbele deur kom je in de keuken. Deze biedt plaats voor een grote tafel, waardoor je een gezellige leefkeuken creëert. Van hieruit heb je zicht op de uitgestrekte tuin.
De nachthal leidt je naar de 3 slaapkamers (30 m², 20 m² en 18 m²) en badkamer.
Verder zijn er nog 2 bergingen, waarvan de grootste toegang biedt naar kelder en garage. Via een vaste trap vanuit de garage bereik je de 1e verdieping. Deze is tot in de nok opengetrokken. Mocht je op het gelijkvloers nog niet voldoende ruimte hebben, biedt deze verdieping nog fantastische mogelijkheden.
In de tuin kom je helemaal tot rust. Door zijn perfecte zuid oriëntatie, kan je de hele dag door genieten van de zon.
Kortom, deze villa is de perfecte woonst voor kopers op zoek naar volume in een groene en rustige setting.
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 303 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2303 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2303 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240807-0003334041-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 619000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1648 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Marcel Vastgoed (IPI 511766)
Adres |
Walestraat 12
9130 - Verrebroek |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Marcel Vastgoed |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 32837575 |
Externe verwijzing | Sint-Laurentiusstraat 38, Verrebroek (Beveren) |