Huis te koop

230000€

3 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 20332482
Immoweb code : 20332482
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
879 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante woning: Rust, ruimte en renovatiemogelijkheden

Gelegen in een doodlopende straat, midden in de rust en op slechts 3 km van de A8, biedt deze charmante woning in Bever een unieke kans. Het huis bevindt zich op een ruim perceel van 879 m², volledig ingekleurd als bouwgrond. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.
Indeling woning
• Gelijkvloers
o Ruime leefruimte
o Functionele keuken
o Aparte wc
o Slaapkamer met douche
• Eerste verdieping
o Twee grote slaapkamers
o Royale badkamer
Buitenruimte
De woning beschikt over een afgesloten perceel, perfect voor huisdieren of extra privacy. Daarnaast vindt u:
• Garage en carport, bereikbaar via de poort
• Recent geplaatst overdekt terras
Troeven
• Centrale verwarming op gas: Reeds geïnstalleerd, wat de renovatie vergemakkelijkt.
• Nieuwe ramen (2012): Duurzame verbetering en betere isolatie.
• Toplocatie: Rustige ligging in een doodlopende straat, met vlotte verbinding naar de A8.
Met een beetje liefde en renovatie wordt deze woning een ware parel. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek.
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1959
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 10
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 33 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 30 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 879 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 700 vierkante meters
Oppervlakte terras 20 vierkante meters
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 492 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 91 vierkante meters
Voorkooprecht mogelijk Ja
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 230000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)

Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)

Adres Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen
Website http://www.cornelis-partners.be
Externe verwijzing 6326043

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame