Huis te koop

Richtprijs

3 slaapkamers 88 vierkante meters

Immoweb code : 20481108
Immoweb code : 20481108
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
88 vierkante meters bewoonbare ruimte
488 vierkante meters grond

Omschrijving

Jolie maison 3F de 88m² nets habitables, 3 chambres, garage

Adresse: 26, rue du Faubourg - 5651 Berzée

Jolie maison 3 façades de 88,5m² nets habitables (hors grenier et chaufferie) rénovée en 2013 (châssis PVC double vitrage, électricité, chaudière mazout, cuisine, toiture neuve et isolée de 2019) et nécessitant un petit budget pour les dernières finitions. Garage indépendant pour 1 voiture situé à 30m de la maison (pas d'électricité ni d'eau). Le JARDIN N'EST PAS ACCESSIBLE depuis la maison (uniquement via passage latéral)

Au rez: hall d'entrée (3,65m²), WC avec LM (1,5m²), salon (19m²), espace de 23m² salle-à-manger et cuisine (frigo, four, taques électriques, hotte - équipements de 2013) avec accès à une petite cour extérieure (10m²) donnant sur la chaufferie (7m²).

A l'étage: hall de nuit (3,5m²), 3 chambres (8,1m²/14,2m²/9,5m²), SDB rénovée de 6m² (douche, meuble double évier, colonne, WC).

Grenier de 50m² entièrement isolé accessible via SDB et escalier fixe. Présence d'un velux en toiture.

Extérieur: cour carrelée (10m²), jardin (accessible via le passage latéral gauche), garage 1 voiture.

Equipements: rénovation principale en 2013 (châssis PVC double vitrage, électricité , chaudière mazout, cuisine), toiture neuve + isolation en 2019, isolation intérieure des chambres (façade avant uniquement), citerne mazout de 1000l

Faire offre à partir de 140.000 euros - Prix d'achat immédiat: 160.000 euros

PEB D n°20220616001496 - 344 kwh/m².an - 54823 kwh/an

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2010
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 4
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 88 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 19 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 23 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 8 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte zolder 48 vierkante meters
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 488 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Ja
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 8 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 344 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20220616001496
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 54823 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Erkend overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 384 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : La Ruche Immobilière sprl (508390)

La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)

Adres Place du Centre 2
6120 - Nalinnes
Website http://www.larucheimmobiliere.be
Naam van de agent Christopher Roekaerts
E-mail info@larucheimmobiliere.be
Telefoonnummer +32 71 30 30 52
Externe verwijzing Berzée FB26

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame