Overzicht
Omschrijving
Jolie maison 3F de 88m² nets habitables, 3 chambres, garage
Adresse: 26, rue du Faubourg - 5651 Berzée
Jolie maison 3 façades de 88,5m² nets habitables (hors grenier et chaufferie) rénovée en 2013 (châssis PVC double vitrage, électricité, chaudière mazout, cuisine, toiture neuve et isolée de 2019) et nécessitant un petit budget pour les dernières finitions. Garage indépendant pour 1 voiture situé à 30m de la maison (pas d'électricité ni d'eau). Le JARDIN N'EST PAS ACCESSIBLE depuis la maison (uniquement via passage latéral)
Au rez: hall d'entrée (3,65m²), WC avec LM (1,5m²), salon (19m²), espace de 23m² salle-à-manger et cuisine (frigo, four, taques électriques, hotte - équipements de 2013) avec accès à une petite cour extérieure (10m²) donnant sur la chaufferie (7m²).
A l'étage: hall de nuit (3,5m²), 3 chambres (8,1m²/14,2m²/9,5m²), SDB rénovée de 6m² (douche, meuble double évier, colonne, WC).
Grenier de 50m² entièrement isolé accessible via SDB et escalier fixe. Présence d'un velux en toiture.
Extérieur: cour carrelée (10m²), jardin (accessible via le passage latéral gauche), garage 1 voiture.
Equipements: rénovation principale en 2013 (châssis PVC double vitrage, électricité , chaudière mazout, cuisine), toiture neuve + isolation en 2019, isolation intérieure des chambres (façade avant uniquement), citerne mazout de 1000l
Faire offre à partir de 140.000 euros - Prix d'achat immédiat: 160.000 euros
PEB D n°20220616001496 - 344 kwh/m².an - 54823 kwh/an
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2010 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 48 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 488 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220616001496 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54823 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 384 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : La Ruche Immobilière sprl (508390)
La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adres |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
---|---|
Website | http://www.larucheimmobiliere.be |
Naam van de agent | Christopher Roekaerts |
info@larucheimmobiliere.be | |
Telefoonnummer | +32 71 30 30 52 |
Externe verwijzing | Berzée FB26 |