Overzicht
Omschrijving
Mooie nieuwbouw woning met 3 gevels
De Dynasty Agency heeft het genoegen u een nieuwbouw huis met 3 gevels te koop aan te bieden, gelegen in een rustige en vredige woonwijk van Bertrix. Ideaal gelegen, onderscheidt deze woning zich door de mooie afstand tot de weg en de ruime afstand tot de buren, wat zorgt voor een harmonieuze en serene leefomgeving. De tuin, met directe toegang tot de velden, belooft een vrij uitzicht en een ongeëvenaard gevoel van vrijheid.
Binnen onthult het huis ruime en goed doordachte ruimtes. Het beschikt over drie mooie slaapkamers, waarvan één met een kleedkamer of kantoorruimte, perfect om aan de behoeften van het hele gezin te voldoen. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, een bad en een dubbele wastafel. De ruime woonkamer, badend in het licht, opent naar buiten via twee toegangen, uitnodigend tot ontspanning en gezellige momenten. Een praktische wasruimte, toiletten op de begane grond en bovenverdieping, evenals een gedeeltelijk afgewerkte zolder (Velux geplaatst, elektriciteit geïnstalleerd, dak geïsoleerd) completeren de troeven van dit huis. Bovendien bieden verschillende kelders met directe toegang tot de tuin waardevolle opslagruimtes.
Op technisch vlak voldoet dit huis aan de strengste normen. Gebouwd door vakmensen uit de regio, nieuw en in perfecte staat, beschikt het over conforme elektriciteit en een EPC-score van klasse A. De verwarming wordt verzorgd door een vloerverwarmingssysteem op gas, gevoed door een tank. Er is ook een regenwatertank geïnstalleerd,
Bouwprijs exclusief BTW | € 334.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.95 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 598 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noord |
Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240511500559 |
CO₂ Uitstoot | 1296 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14805 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 334000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dynasty (IPI 511173)
Adres |
route de neufchateau 18 C9
6800 - Libramont |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6285561 |