Overzicht
Omschrijving
Huis
Welkom in Bertrix, waar authenticiteit en potentieel elkaar ontmoeten in het hart van het stadscentrum. Dit pand zal je overtuigen met zijn karakter en zijn vele mogelijkheden. Het bestaat uit een zorgvuldig gerenoveerde woonruimte en een grote hangar/werkruimte en biedt de ideale omgeving voor je persoonlijke of professionele projecten.
Het huis, dat gedeeltelijk is gerenoveerd, heeft nog een paar details die moeten worden verfijnd om zijn volledige charme te onthullen. De uitstekende energieprestaties, versterkt door de installatie van fotovoltaïsche panelen, zijn een onmiskenbare troef.
Als je het pand verkent, ontdek je een gewelfde kelder op niveau -1, die getuigt van het authentieke karakter. De begane grond geeft toegang tot een zitkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken. Een gemengde badkamer met toilet, een bijkeuken/wasruimte en een opslagruimte maken dit niveau compleet. Deze verdieping staat in directe verbinding met een indrukwekkend grote hangar, een functionele werkplaats en een extra verdieping voor je meest gedurfde ideeën.
Op de eerste verdieping van het huis leidt een nachthal naar een apart toilet, drie slaapkamers en een ruimte die kan worden omgebouwd tot kantoor of opslagruimte. De volledig in te richten zolder biedt nog meer mogelijkheden. Sterker nog, met een beetje werk om het te openen, zouden de eerste verdieping en zolder van het huis kunnen communiceren met de bovenverdieping van de hangar, waardoor de indelingsmogelijkheden vert
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1465 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241127025065 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48380 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 544 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15371 - 355387 |