Overzicht
Omschrijving
Villa met 6 slaapkamers en 240 m² aan garages
De DYNASTY Agency is verheugd u deze prachtige villa van meer dan 254 m² te koop aan te bieden, ideaal gelegen in een residentiële en gewilde wijk van Bertrix. Deze uitzonderlijke eigendom biedt royale volumes en een adembenemend uitzicht op de velden, perfect voor een gezinsleven.
Deze villa omvat 6 ruime en lichte slaapkamers, een woonkamer die baadt in natuurlijk licht en onlangs gerenoveerd is voor optimaal comfort, een volledig uitgeruste en moderne keuken die klaar staat om uw culinaire talenten te inspireren, een gezellige ruimte voor maaltijden met familie of vrienden, twee badkamers, een wasruimte, een prachtige veranda met panoramisch uitzicht op de velden, perfect om te ontspannen, een hal, een praktisch en toegankelijk apart toilet op de begane grond, een garage van 27 m² met gemotoriseerde deur, ruime kelders van 201 m² en een zolder die extra opbergruimte biedt.
De technische en esthetische voordelen van deze villa omvatten recente renovaties aan de keuken, woonkamer en badkamer, waardoor een moderne en esthetische touch wordt toegevoegd, 26 fotovoltaïsche panelen om uw elektriciteitskosten te verlagen, een energieprestatiecertificaat: D, conforme elektriciteit, PVC-kozijnen met dubbel glas, een leien dak in goede staat, een gevel van natuursteen, centrale verwarming op stookolie (Viesman-ketel) en een houtkachel.
Deze zeldzame en uitzonderlijke villa zal haar toekomstige eigenaren verrukken met haar royale volumes en strategische ligging in Bertrix. Mis deze
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1148 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20161018002691 |
CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 102146 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1678 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dynasty (IPI 511173)
Adres |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6285411 |