Overzicht
Omschrijving
ERA TOPIMMO: ONDER OPTIE
Deze karaktervolle boerderij ligt in het hart van het dorp Jéhonville, in de gemeente Bertrix, op meer dan 30 hectare grond op het zuiden.
Je zult dol zijn op de stenen muren, de balken en de ideaal aangelegde tuin.
Dit gebouw heeft voldoende ruimte voor een tweede woning, mits er een bouwvergunning is.
Het bestaat uit
Begane grond: hal, keuken, woonkamer met houtkachel en toegang tot de stallen met diverse bijkeukens.
1e verdieping: een af te werken badkamer (wastafel, douche en bad), 2 aangrenzende slaapkamers en toegang tot de inrichtbare schuur.
2e verdieping: een in te richten zolder.
Een kelder en een aangelegde tuin maken het geheel compleet.
Technische kenmerken: PVC ramenmet dubbel en driedubbel glas, natuurleien dak vernieuwd in 2006, geen centrale verwarming, houtkachel, rioolaansluiting en EPB E.
Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden).
De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3062 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410022664 |
CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80530 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 363 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 255000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 370 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA B-Lux Neufchâteau (IPI 501521)
Adres |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000KABJIA4 |