Huis te koop

* 425000€

3 slaapkamers 144 vierkante meters

Immoweb code : 20481945
Immoweb code : 20481945
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
144 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Mooie woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers - Bertem

Location Location Location - uiterst gezellige en lichtrijke BEN woning in het prachtige nieuwbouwproject Rapidpark in het centrum van de landelijke gemeente Bertem. Rustig en toch zeer centraal gelegen, nabij gezellig dorpsplein met horeca, bekende kapperszaak, verschillende winkels, scholen, openbaar vervoer, opritten E40/E314, Imec, Gasthuisberg, etc..

Deze 3-slaapkamer woning maakt deel uit van het gezellige nieuwbouwproject Rapidpark. Waar de voordelen van een gemeenschap en privacy samenkomen: prachtige groene omgeving, petanque baan, fietsenstallingen (bovengronds en ondergronds), sorteerstraatje, ruime ondergrondse parking met 2 staanplaatsen (bij aan te kopen aan 25.000 EUR per stuk). Genieten van de zon en je privacy kan in de gezellige, zuid-gerichte privé tuin. De woningen in dit project waren meteen uitverkocht! Deze wordt uitzonderlijk opnieuw te koop aangeboden. Verkoop onder BTW-stelsel.

De indeling van de woning is als volgt: inkomhal met gastentoilet en plaats voor vestiaire, gezellige eetkamer met geïnstalleerde keuken en aansluitend een handige berging. De eetkamer geeft directe toegang tot het terras en de gezellige tuin met handige tuinberging. Op de eerste verdieping vinden we de woonkamer, een eerste slaapkamer en badkamer (bad, toilet en dubbele lavabo). Op de tweede verdieping is nog een ruime berging, 2 slaapkamers en een douchekamer.

De woning is BEN en maakt gebruik van Geothermie met een warmtepomp systeem wat zorgt voor een laag verbruik e

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 425.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Wijk of buurt Regio Leuven
Bouwjaar 2024
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 5.93 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 144 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 18 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 18 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 8 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 41 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Parlofoon Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 20 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 20
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 425000 €
Maandelijkse kosten 164 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : GVE Immobilien (503132)

GVE Immobilien (IPI 503132)

Adres Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven
Website http://www.immogve.be
Externe verwijzing 6547269

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame