Overzicht
Omschrijving
Zeer goed gelegen woning met tuin. Gelegen in verkeersarme straat in het centrum van de gemeente Bertem. Op wandelafstand van Delhaize, Aldi, tuincentrum en op 2 minuten van oprit E40 Brussel.
Deze bel-etage woning heeft op straatniveau een uitzonderlijk grote garage voor twee wagens en aansluitend een werkplaats.
Op de eerste verdieping, tevens niveau van de tuin: ruime living en ingerichte keuken met aansluitend overdekt terras en tuin.
Op de tweede verdieping: één grote slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer en badkamer aan de achterzijde.
Verder beschikt deze woning over een ruime zolder die kan worden ingericht. Het dak werd reeds geïsoleerd.
De woning heeft overal dubbele beglazing, automatische rolluiken en automatische garagepoort.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar j.geuth@verimass.be met uw contact gegevens.
Deze woning is een residentieel gebouw. De koper wordt erop gewezen dat het pand binnen vijf jaar na de aktedatum minstens het een EPC label D moet halen. Hiervoor dient een nieuw EPC opgemaakt om dit aan te tonen.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Renovatieplicht: ja
Algemeen
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 522 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | C |
G-score | C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1281 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
Over dit vastgoedkantoor : Immo Verimass (202941)
Immo Verimass (IPI 202941)
Adres |
Louis Melsensstraat 8
3000 - Leuven |
---|---|
Website | http://www.verimass.be |
Externe verwijzing | Dottermansstraat |