Huis te koop

349000€

2 slaapkamers 243 vierkante meters

Immoweb code : 20476937
Immoweb code : 20476937
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
243 vierkante meters bewoonbare ruimte
210 vierkante meters grond

Omschrijving

Zeer goed gelegen woning met tuin. Gelegen in verkeersarme straat in het centrum van de gemeente Bertem. Op wandelafstand van Delhaize, Aldi, tuincentrum en op 2 minuten van oprit E40 Brussel.
Deze bel-etage woning heeft op straatniveau een uitzonderlijk grote garage voor twee wagens en aansluitend een werkplaats.
Op de eerste verdieping, tevens niveau van de tuin: ruime living en ingerichte keuken met aansluitend overdekt terras en tuin.
Op de tweede verdieping: één grote slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer en badkamer aan de achterzijde.
Verder beschikt deze woning over een ruime zolder die kan worden ingericht. Het dak werd reeds geïsoleerd.
De woning heeft overal dubbele beglazing, automatische rolluiken en automatische garagepoort.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar j.geuth@verimass.be met uw contact gegevens.

Deze woning is een residentieel gebouw. De koper wordt erop gewezen dat het pand binnen vijf jaar na de aktedatum minstens het een EPC label D moet halen. Hiervoor dient een nieuw EPC opgemaakt om dit aan te tonen.


Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
 

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1954
Staat van het gebouw Te renoveren
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 243 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 43 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Badkamers 1
Oppervlakte kelder 15 vierkante meters
Oppervlakte zolder 30 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 210 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 522 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 349000 €
Kadastraal inkomen 1281 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Verimass (202941)

Immo Verimass (IPI 202941)

Adres Louis Melsensstraat 8
3000 - Leuven
Website http://www.verimass.be
Externe verwijzing Dottermansstraat

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame