Huis te koop

349000€

2 slaapkamers 243 vierkante meters

Immoweb code : 20476937
Immoweb code : 20476937
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
243 vierkante meters bewoonbare ruimte
210 vierkante meters grond

Omschrijving

Welkom in deze woning, perfect gelegen in een rustige, verkeersarme straat in het hart van Bertem. Deze te renoveren bel-etage woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie, perfect voor gezinnen of jonge koppels.

Woningomschrijving:
Bij binnenkomst in de woning valt meteen de ruime indeling op. Op straatniveau bevindt zich een uitzonderlijk grote garage, geschikt voor twee wagens, met daarachter een praktische werkplaats. Dit biedt niet alleen voldoende parkeerruimte, maar ook de mogelijkheid om een hobby of klusprojecten te realiseren.

De eerste verdieping, die gelijkvloers is met de tuin, beschikt over een lichte en ruime woonkamer die uitnodigt tot gezellige avonden met vrienden en familie. De moderne, ingerichte keuken is van alle gemakken voorzien en biedt directe toegang tot het overdekte terras en de mooie tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en biedt een groene oase in de drukte van het dagelijks leven.

Op de tweede verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ideaal voor een rustige nachtrust, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde perfect kan dienen als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. De badkamer, ook gelegen op deze verdieping, is functioneel en biedt alle nodige voorzieningen.

Een extra troef van deze woning is de ruime zolder, die al is geïsoleerd en kan worden ingericht naar eigen wens. Dit biedt tal van mogelij...
Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1954
Staat van het gebouw Te renoveren
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 243 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 43 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Badkamers 1
Oppervlakte kelder 15 vierkante meters
Oppervlakte zolder 30 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 210 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 522 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 349000 €
Kadastraal inkomen 1281 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Verimass (202941)

Immo Verimass (IPI 202941)

Adres Louis Melsensstraat 8
3000 - Leuven
Website http://www.verimass.be
Externe verwijzing Dottermansstraat

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame