Huis te koop
265000€
3 slaapkamers 149 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren, zeer degelijke woning met uitbreidingsmogelijkheden naar de zolder! Ruime inpandige garage en gezellig tuintje in hartje Bertem.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een ruime inpandige garage met technische ruimte en wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we apart bureau, lichtrijke leefruimte, met plaats voor een nieuwe moderne keuken. Via een terrasje en trap naar beneden heb je toegang tot de gezellige buiten (die nog omheind wordt) waar het heerlijk genieten is van de rustige omgeving. Een verdiep hoger zijn er 2 ruime slaapkamers + een 3de kleine slaapkamer en de badkamer. De woning beschikt over een ruime zolder die nog perfect kan ingericht worden!
De woning heeft een zeer degelijke structuur: betonnen tussen verdiepen, beschikt over recente dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en zonnepanelen! Om op EPC C te geraken dien je enkel een nieuwe gasketel te plaatsen! (nu mazout) Gelegen in het rustige centrum van Bertem in een éénrichtingsstraat en op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, speeltuin. Ook nabij Leuven, UZ Gasthuisberg, Imec en E40/E314!
Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0495 138 111.
| Wijk of buurt | Regio Leuven |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 4 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 202410220003419423RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 67 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 924 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6446054 |